Объект состоит из нескольких разновременных построек, поставленных в одну линию по ул. Седова. Первым был построен деревянный одноэтажный дом вдоль улицы Седова в период 1898-1901 гг. Следующим, в 1901 году, был возведен деревянный дом, на каменном полуподвальном этаже, на углу улиц Седова и Кожова. В 1909 году эти строения были соединены двумя вставками, каменной и деревянной в единый объем. В 1911 году под часть деревянного объема был подведен подвальный этаж.

Первоначально в доме находилось два торговых помещения: одно в каменной вставке, второе – в угловом деревянном со срезанным углом объеме. Кроме этого квартиры в доме сдавались внаем под жилье. В советский период здание использовалось как жилое. К началу реставрационных работ здание не эксплуатировалось.

Реставрацию ОКН произведена на 1911 г. — период, когда строительство здания было полностью завершено. Кроме того, именно на это время по памятнику имелись наиболее полные и достоверные сведения.

Проектом реставрации предусматривалось:

1. Сохранение объемно-пространственной структуры поэтапно возведенного строения с жилой и торговой функцией. Объемно планировочное решение было принято на основании архитектурных обмеров, выполненных в 2013 г. ООО ТПО «Иркутскархпроект», ш. 606-12
2. Устройство цокольной части здания в новых конструкциях.
3. Реставрация парадного крыльца с навесом со стороны скошенного угла (Лит. А3).
4. Учитывая особенности приспособления здания и изменившиеся планировочные отметки земли, проектом реставрации предлагалось устройство парадного входа в цокольную часть здания со стороны скошенного угла с оформлением входа навесом на ажурных кованых кронштейнах.
5. Реставрация декоративного убранства фасадов.